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土地登记依据、程序、要件、时限

一、 土地登记的依据：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》等法律法规规定，依法办理土地登记。

二、 土地登记办理流程：

当事人申请——到行政服务大厅受理——地籍调查——提交会审会——审批后大厅制证

三、 土地登记的要件：

    申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：

（一）土地登记申请书；

（二）申请人身份证明材料；

（三）土地权属来源证明；

（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

（五）地上附着物权属证明；

（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；

（七）本办法规定的其他证明材料。

前款第（四）项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。

 申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

四、土地登记的时限：

    按照《土地登记办法》的要求，对符合登记条件的各类土地登记的办结时限为20个工作日。