长垣县挂牌出让国有土地使用权
公 告
（第三十八号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经长垣县人民政府同意，365体育在线开户公开挂牌出让一宗国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地情况
G2017-37号宗地位于华瑞路南侧、卫华大道北侧、河南省友邦置业有限公司西侧，该宗地净出让面积39986.03平方米（折合59.98亩）。规划土地用途为：居住用地（可兼容商业），土地使用权出让年限为：居住70年；商业40年。
二、宗地控制指标应符合以下要求：
G2017-37号宗地规划设计条件为：容积率1.5-2.5；建筑密度≤30％；绿地率≥30％。按实测该地块土地面积数乘以容积率上限2.5控制总建筑规模，地块内商业及配套设施等建筑面积占规划总建筑面积的10%（其它要求详见长垣县城乡规划局规划设计条件）。
三、出让起始价：
G2017-37号宗地为：81.00万元∕亩
四、竞买人范围
中华人民共和国境内外公司、企业或其它组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。
五、其它事项：
1、G2017-37号宗地地上建筑后退道路红线、绿带距离：严格按照有关规范后退道路红线，后退卫华大道道路红线不低于10米，后退西侧规划路道路红线不低于5米。具体退线以规划部门放线为准。
2、地下建筑退线、退界距离：地下建筑物的退线、退界距离不小于地下建筑物深度的0.7倍。确有困难的经相应的施工技术论证部门评审，可适当降低，但最小距离不得小于3米。
3、建筑间距：建筑应满足消防、日照、抗震及卫生间距要求以及必要的安全间距；项目内、外居住建筑均不低于大寒日两小时日照标准。
4、G2017-37号宗地各类建筑达到视觉美效果，高度适当，有较好的界面；天际线应丰富变化与周边建筑协调。其他技术参数应按照规划部门出具的规划设计条件内容为准。
六、咨询与报名登记
公告之日起，接受咨询。竞买人持有营业执照副本、法人代表证明，法定代表人身份证明或授权委托书、被委托人身份证明，于本公告发布之日起，到河南省国土资源网上交易系统获取有关挂牌文件。保证金为：G2017-37号宗地为4800万元。须在报名截止前到帐。
七、 本次挂牌时间定于2018年1 月22日8时至2018年2月2日11时。报名截止时间为2018年1月31日，挂牌地点在河南省国土资源网上交易系统。
八、竞买须知及其他详见挂牌文件
联系地址：长垣县公共资源交易管理中心（财审大厦八楼土地网上交易办公室）
联系电话：0373-5252015、0373-8881275
联 系 人：陈清霞
2017年12月29日