地产交易中心十三五工作规划

面临形势

近年来，随着经济发展方式转变，产业结构调整和升级，土地二级市场的土地需求日益强烈，交易逐渐活跃起来，土地市场不断扩展。
   我国土地二级市场转让、租赁、抵押等的交易十分频繁，但这些交易中，特别是土地使用权转让，大多是私下交易为主，呈现出交易的自发性、交易的非法性、交易的多样性、管理的多态性、政策的滞后性等特点，因此，政府在强化对土地一级市场垄断的同时，也加强了对土地二级市场的管理，将土地二级市场的经营和监管提高到战略地位，对土地二级市场实施有效的法律规定和管理措施，以及完整、系统的统计数据，才能确保二级市场土地交易的规范、有序，实现土地节约集约利用。

工作要求

一、        进一步规范土地二级市场，严格实行公开交易，为规范化提供保障。建立和完善土地有形交易市场，让符合转让、出租、抵押条件的土地使用权，进入土地有形市场，实行公开交易。有形市场提供各种交易服务，规范交易行为。

二、        从土地二级市场的特点出发，做好集体土地使用权制度的改革、上市之后进入二级市场的各项工作，规范交易行为，严格执行制定的法律、法规，建立和完善相应的交易制度。

三、        创建有序、完善的网络交易平台；特别是随着集体土地的加入，土地二级市场进一步扩展，加大一、二级土地市场的衔接，建立网络化管理是防止国有土地资产流失重要保障。

四、        提高管理人员的综合素质；随着土地二级市场的不断扩大、完善，对管理人员的要求将会越来越高，未来五年面临着是愈加复杂的局面，只有不断加强学习，不断提升自身素质，才能在今后的工作中游刃有余，赶上步伐，才能高质量、高标准的搞好服务。